Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru (T1) din acest an dobânda fixă pe diferite perioade, conform datelor BNR. În același timp, mai puțin de o treime dintre acestea mai aveau dobândă variabilă de la acordare până la scadență.
Citește și: Start-Up Nation 2026 se a deschis pentru 17.600 de tineri cu finanțări de până la 250.000 de lei
Privind retrospectiv, situația s-a inversat față de 2024, când doar o treime din ipotecare aveau dobândă fixă, iar majoritatea, respectiv aproape 70%, erau cu dobândă variabilă. „Piața creditului ipotecar din România a înregistrat o transformare structurală semnificativă, reflectată în modificarea compoziției fluxului de credite nou acordate”, a declarat BNR.
De ce românii aleg dobânda fixă?
Evoluțiile recente indică o reorientare pronunțată către produsele cu perioadă inițială de fixare a dobânzii, în special pe intervalul 1–5 ani. Aceste produse au devenit dominante, având o pondere de 45% în martie 2026. Această tendință se aliniază preferinței crescute a debitorilor pentru predictibilitatea serviciului datoriei și ajustarea ofertei de credit din piață.
- 70% din creditele ipotecare au dobândă fixă
- Mai puțin de 30% au dobândă variabilă
- Ponderea creditelor cu dobândă fixă a crescut de la 30% în 2024
Comparativ cu alte segmente de creditare
În ceea ce privește finanțările de consum, majoritatea, respectiv 89%, sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență, în timp ce 8% au dobândă variabilă. Această diferență evidențiază preferințele consumatorilor în funcție de tipul de credit solicitat.
În concluzie, schimbările din piața imobiliară reflectă o adaptare a consumatorilor la condițiile economice actuale, favorizând stabilitatea și predictibilitatea în gestionarea datoriilor.