Sursă: Zf.ro
Crângași este cartierul din București care s-a scumpit cel mai mult în ultimul an, conform ZF Index Imobiliar. Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere a crescut la 139.000 de euro, cu 30.000 de euro peste nivelul de acum un an.
Citește și: Start-Up Nation 2026 se a deschis pentru 17.600 de tineri cu finanțări de până la 250.000 de lei
Creșterea anuală a prețurilor în această zonă a fost de 27,5%, fiind cea mai mare din oraș. În iulie 2026, media zonei a crescut cu 7.000 de euro față de luna precedentă, fiind cel mai puternic salt lunar din București. La polul opus, Militari a înregistrat o scădere de 3.000 de euro, ajungând la 132.000 de euro.
Ce zone din București au înregistrat cele mai mari creșteri de preț?
Pe lângă Crângași, alte zone monitorizate au avut creșteri semnificative. În total, șapte din cele 13 zone au înregistrat creșteri, iar alte cinci au stagnat. În centrul orașului, zona Unirii – Victoriei rămâne cea mai scumpă, cu un preț mediu de 220.000 de euro, nivel stabil față de anul trecut.
- Prețul mediu pentru un apartament cu trei camere în București a ajuns la 143.923 de euro în iulie 2026
- Creșterea față de iunie a fost de 2.000 de euro, adică 1,4%
- Comparativ cu iulie 2025, prețurile au crescut cu 11,7%, adică 15.077 de euro
- Militari a fost singura zonă cu scădere, cu 3.000 de euro
- Blocurile din Crângași au înregistrat cea mai mare creștere procentuală
Impactul blocajului sistemelor ANCPI asupra pieței imobiliare
În luna iulie 2026, piața tranzacțiilor imobiliare din București a fost afectată de problemele tehnice ale sistemelor ANCPI, ceea ce a dus la amânarea a peste 5.000 de tranzacții prin credit ipotecar, în valoare de peste 437 de milioane de euro, potrivit Ipotecare.ro.
Această situație a redus semnificativ activitatea pe piața imobiliară, însă creșterea prețurilor a continuat, indicând o tendință de stabilizare și adaptare la condițiile de pe piață. În ciuda acestor dificultăți, cererea pentru apartamente vechi cu trei camere rămâne ridicată, mai ales în zonele centrale și în cele cu cele mai mari creșteri de preț.
Crângași rămâne cel mai scump cartier, iar tendința de creștere a prețurilor pare să continue în următoarele luni, în condițiile în care piața imobiliară din București se adaptează la noile realități economice și tehnice.