Sursă: Hotnews.ro
O locuință de un milion de euro reprezintă o provocare pentru majoritatea salariaților din Uniunea Europeană, însă efortul financiar necesar variază semnificativ de la o țară la alta.
Citește și: Start-Up Nation 2026 se a deschis pentru 17.600 de tineri cu finanțări de până la 250.000 de lei
Potrivit unei analize Euronews, un cetățean bulgar are nevoie de aproape 8 salarii medii pentru a-și putea permite o astfel de locuință, în timp ce un locuitor din Luxemburg poate acoperi această sumă cu doar 1,6 salarii medii.
Ce salariu trebuie pentru o locuință de 1 milion de euro în Europa?
Calculul se bazează pe un scenariu tipic de credit ipotecar: un avans de 20%, o rată a dobânzii de 3,5% pe o perioadă de 30 de ani și o rată lunară de 3.592 de euro. Pentru a nu depăși 33% din venituri, un cumpărător trebuie să aibă un venit brut lunar de 10.886 de euro, ceea ce înseamnă un salariu brut anual de peste 130.000 de euro.
- Numărul de salarii medii necesare variază de la 1,6 în Luxemburg până la 7,8 în Bulgaria.
- Țările din Europa de Vest, precum Germania, Irlanda și Austria, necesită între 2,1 și 2,8 salarii medii.
- Zece țări din UE cer un venit echivalent cu mai mult de cinci salarii medii pentru a cumpăra o locuință de 1 milion de euro.
- Grecia și Bulgaria sunt cele mai dificile, cu nevoie de peste 7 salarii medii.
- România se află pe locul șapte în topul țărilor cu cel mai mare efort financiar, fiind nevoie de 5,8 salarii medii.
Care sunt implicațiile pentru cumpărătorii din Europa?
Diferențele semnificative în ceea ce privește salariul necesar pentru achiziția unei locuințe de lux reflectă nivelul de dezvoltare economică și accesibilitatea creditelor în fiecare țară. În timp ce în Luxemburg și alte state din nordul Europei, majoritatea salariaților pot acoperi costurile, în Bulgaria, Grecia sau România, efortul financiar este considerabil mai mare.
Aceste diferențe pot influența deciziile de cumpărare și pot accentua inegalitățile sociale în Europa. În plus, condițiile de creditare și ratele dobânzilor joacă un rol crucial în accesibilitatea locuințelor de lux pentru cetățeni.
În concluzie, pentru un român, achiziția unei case de 1 milion de euro necesită un venit de patru ori mai mare decât pentru un locuitor din Luxemburg, ceea ce evidențiază disparitățile economice din Europa și dificultățile de acces la proprietate în anumite state.